《我用死薪水輕鬆理財賺千萬：16歲就能懂、26歲就置產的投資祕訣》筆記

1. 買房關鍵:利率!!! (頭起款付的起沒有什麼了不起~)

                     →如果利率漲一倍那付的起嗎?

2. 致富關鍵:早起步!!! (愛因斯坦說複利的威力比原子彈更大~)

     a.複利的72法則。

          (以1%的複利計算，經過72年本金會翻成1倍。公式如下：72÷年化報酬率＝本

           金翻倍的時間。假設找到年化投資報酬率10%的投資工具，本金翻1倍的時間             就是7.2年，算式如下：72÷10＝7.2。)

     b.任何投資所承擔的風險，都必須安全到晚上可以睡得著覺。
     c.投資前一定要先算清楚所有相關數字，最好用的試算工具就是Excel

3. 購買指數型基金ETF(Exchange Traded Fund指數股票型證券投資信託基金)

    -台股指數(35%):臺灣50、臺灣中型100

    -國際股市指數(30%):那斯達克100指數基金(QQQ)

                                         史坦普500指數基金(SPY)

                                         道瓊工業指數基金(DIA)

                                         S&P金融產業指數基金(XLF)

                                         MSCI歐澳遠東指數基金(EFA)

                                         MSCI新興市場指數基金(EEM)

                                         道瓊歐盟50指數基金(FEZ)

                                         MSCI那斯達克生技指數基金(IBB)

                                         MSCI羅素2000指數基金(IWM)

                                         S&P能源指數基金(XLE)

    -公債市場指數(35%)

4. 股債比例:60%股票+40%債券

    →可依年紀做投資調整，年輕時多點股票比例，退休時多點債券比例

5. 買入持有

    買入持有是一個長期、穩健的投資策略，定義為在買入投資標的後就一

    直持有，直到到期日或特定日期後才賣出，期間不做任何交易，藉此獲

    取穩定的報酬率。